<div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Monoambiente con Amenities – Venta en CABA</span><div><br></div><div>Excelente monoambiente con gran potencial, ubicado en un edificio moderno con amenities de categoría y seguridad permanente. La unidad se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y un amplio patio/terraza que aporta aire, luz y un espacio ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno cómodo, seguro y con todos los servicios necesarios para el día a día.</div><div><br></div><div>Características del departamento:</div><div><br></div><div>-Baño completo</div><div>-Amplio patio / terraza</div><div>-Muy luminoso</div><div>-Ambiente cómodo y bien distribuido</div><div><br></div><div>Amenities y servicios del edificio:</div><div><br></div><div>-Pileta</div><div>-SUM</div><div>-Laundry</div><div>-Gimnasio</div><div>-Parrillas</div><div>-Seguridad 24 hs</div><div>-Encargado</div><div><br></div><div>Expensas: $245.000 (Enero 2026)</div><div><br></div><div>Para consultas y visitas, comunicarse únicamente por WhatsApp al 11-5418-0457.</div><div><br></div></div><br>

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8292