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Cabildo al 4600
VENTA
USD210.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Cabildo al 4600
Barrio
Nuñez
Superficie cubierta
62 m²
Ambientes
3
Total construido
69 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. AP5035673)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 2
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 62 m²
  • Descubierta: 7.50 m²
  • Superficie Total: 69.50 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">Departamento a estrenar en Núñez - ¡Moderno y luminoso!</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Presentamos un hermoso departamento a estrenar en el barrio de Núñez. El departamento es moderno y luminoso, cuenta con una excelente distribución de ambientes y una vista panorámica de la ciudad.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">La unidad consta de 2 dormitorios con placard, un baño completo, living comedor con cocina integrada, balcón y lavadero independiente. Los pisos son de porcelanato y los aberturas son de aluminio con doble vidrio. Además, cuenta con calderas a gas individuales y preinstalación para aire acondicionado.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">El departamento se encuentra en una zona residencial tranquila y segura de Núñez, cerca de comercios, restaurantes, y transporte público. Está ubicado a solo 5 minutos del centro de Núñez y a pocos minutos del centro de Buenos Aires.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">El precio de venta del departamento es de Dls. 157.000.-, con posibilidad de financiación.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Tenemos otras Unidades a la venta:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- 2 Ambientes de 52 m2 - Dls. 144.000.-</span></p><p><span style="font-size: 12px;">- 4 Ambientes de 120 m2 - Dls. 291.000.-&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">El Edificio se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado.</span></p><p></p><div><span style="font-size: 12px;">El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja local a la calle y cocheras, y en&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">los pisos altos 108 viviendas entre 40 y 108 m2, que están distribuidos en plantas del 1º al 12º piso,&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">con un primer retiro en el 13º piso, y un segundo retiro en el 14º piso.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- 1 Local en planta baja …………………………………………….. 450 m2</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Planta 1º Piso = 4 unidades de 3 ambientes de 62, 69, 76.50 m2, 4 unidades de 2 ambientes&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">de 40, 46 m2 + balcones y patios, y la PORTERÍA .................................……..… Total: 8 Unidades</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Plantas del 2º al 10º piso = 4 unidades de 3 ambientes de 62, 69, 76.50 m2, 5 unidades de 2&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">ambientes de 40, 46 y 47 m2 + balcones .........…….………………………… Total: 9 x 9 = 81 Unidades</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Plantas 11º y 12º = 2 unidades de 4 ambientes de 108 m2, y 4 unidades de 3 ambientes de&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">67.50, 69 y 76.50 m2 + balcones ………………....................................… Total: 6 x 2 = 12 Unidades</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Planta 13º = 2 unidades de 4 ambientes de 100, y 108 m2, 1 unidad de 2 ambientes de 41.50&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">m2, y 3 unidad de 3 ambientes de 61.60, 67.50, 68.80 m2 + balcones ........ Total = 6 Unidades</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Planta 14º = 1 unidad de 4 amb. de 112 m2 con balcón y terraza …................ Total = 1 Unidad&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Total = 108 Unidades</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- 2º Subsuelo = 24 cocheras y 45 espacios para bicicletas&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- 1º Subsuelo = 24 cocheras y 45 espacios para bicicletas</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- Planta Baja = 9 cocheras<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- En el piso 14º se ubican los amenities que incluyen SUM, Parrillas, Deck Solarium, Piscina con Duchas&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">y Vistas Panorámicas.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">- El edificio cuenta con portería ubicada en el 1° piso al patio interno.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">- En subsuelo se ubica el Grupo Electrógeno y los espacios para Bike Parking.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">FECHA DE ENTREGA</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">UF A-B-C-D-E-F-G-&nbsp; AGOSTO 2024</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">UF H-I- DICIEMBRE 2024&nbsp;</span></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br>
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Lavadero
  • Living
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Calefacción individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Nuñez
Superficie cubierta
62 m²
Ambientes
3
Total construido
69 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. AP5035673)
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